Exclusivité
SIX FOURS LES PLAGES 83140
SIX FOURS LES PLAGES- QUARTIER LES LÔNES-T2 à 50m DE LA PLAGE
-
salles de bain
1
-
superficie
32 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SIX FOURS LES PLAGES
En Exclusivité - Idéalement situé dans le très recherché Quartier des Lônes, à seulement 50m du bord de mer, découvrez ce charmant T2 traversant de 32m2, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée de trois niveaux.
Cet appartement offre une belle terrasse orientée Sud-Ouest, avec une vue sur la mer, parfaite pour profiter des couchers de soleil.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains, toilettes séparés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement - un beau potentiel à exploiter!
Les atouts :
- Situation privilégiée : plage proche, commerces et supérette à 8-10 mns à pied, arrêt de bus à 1 mn.
- Exposition sud ouest
- Faibles charges
PAS D'ASCENSEUR.
Une place de parking extérieure. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.928358
Cet appartement offre une belle terrasse orientée Sud-Ouest, avec une vue sur la mer, parfaite pour profiter des couchers de soleil.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains, toilettes séparés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement - un beau potentiel à exploiter!
Les atouts :
- Situation privilégiée : plage proche, commerces et supérette à 8-10 mns à pied, arrêt de bus à 1 mn.
- Exposition sud ouest
- Faibles charges
PAS D'ASCENSEUR.
Une place de parking extérieure. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.928358
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 158 000 €Prix hors honoraires 145 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.97% TTC
Localisation du bien : Appartement 32 m2 à vendre à SIX FOURS LES PLAGES
83140 SIX FOURS LES PLAGES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 742 470 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 32 m² | |
| 32,08 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1972 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 158 000 € | |
| 960 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 610 € et 1280 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Exclusivité
AIX EN PROVENCE 13100
1 395 000€
- 4 sdb
- 177 m²
- 3 chambres
Coup de cœur
Exclusivité
AIX EN PROVENCE 13100
439 000€
- 1 sdb
- 76 m²
- 2 chambres
Sous compromis
AIX EN PROVENCE 13100
- 2 sdb
- 102 m²
- 3 chambres
Coup de cœur
Sous offre
Exclusivité
AIX EN PROVENCE 13100
195 000€
- 1 sdb
- 33 m²
Sous compromis
Exclusivité
Luxe & Prestige
Vendre un bien classé monument historique : les règles à connaître
Mise à jour : août 2026En résuméUn bien « classé » et un bien « inscrit » à l'inventaire supplémenta...
Capifrance
30/08/2026 .5 min de lecture
Vendre
Donation et démembrement de propriété : préparer sa transmission
Mise à jour : août 2026En résuméLa donation démembrement consiste à donner la nue-propriété d'un bie...
Capifrance
29/08/2026
Vendre
Vendre un bien à un promoteur : opportunité, prix et négociation
Mise à jour : août 2026En résuméUn promoteur immobilier s'intéresse surtout à un bien pour son poten...
Capifrance
28/08/2026
Vendre
Vendre un bien en zone tendue ou soumise à l'encadrement des loyers
Mise à jour : août 2026En résuméUne zone tendue est un secteur géographique où la demande de logemen...
Capifrance
27/08/2026 .5 min de lecture
Actualités
Les taux de crédit immobilier en septembre 2026 : tendances et prévisions
Combien coûte aujourd'hui un crédit immobilier sur 10, 15, 20 ou 25 ans ? Cet article présente les t...
Capifrance
26/08/2026 .5 min de lecture
Conseils
Véranda : quel prix et quel impact sur la valeur d'une maison ?
Mise à jour : août 2026En résuméLe véranda prix varie fortement selon le matériau choisi (aluminium,...
Capifrance
24/08/2026 .5 min de lecture
Présenté par
Karine
Présenté par
Karine